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同造石材的博客

同造创造一种新的干挂石材专利,可使干挂石材的使用寿命达到永久

 
 
 

日志

 
 

石材幕墙工程管理中应注意的问题  

2011-05-07 21:58:11|  分类: 施工工艺 |  标签: |举报 |字号 订阅

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设计阶段

现在幕墙门窗工程一般是由业主直接分包的,为的是节省成本、降低造价。但在招标中,由于时间紧张,造成投标单位没有充分的时间去熟悉设计图纸(包括立面、节点、建筑和结构图),以致不能详细或不能全面地深化出实际指导现场的施工图,对以后现场施工造成极大麻烦。为避免出现设计图纸与现场冲突,建议在石材幕墙图纸设计和招标过程中加强设计环节的重视程度,且后续施工过程中,专业设计师必须现场指导。

材料准备阶段

天然石材不可避免存在色差,如何最大限度减小色差,只有在选择货源上下功夫,必须拿设计封样的样板多次比对,且在后续大板切割过程中严格要求施工单位对石材进行挑选,几何尺寸必须准确,颜色均匀一致,石材均匀、背面平整,不准有缺棱掉角、裂缝等缺陷,尤其注意石材的排版编号工作,不合格的坚决不允许入场。同时,也应充分了解、考核幕墙公司的情况,因为幕墙工程与其他工程有不同的地方,主要采购石材、铝型材、玻璃和铝板四种材料。而这四种材料的生产厂商都是大规模资金密集型企业,没有一定的资金投入根本不可能排产,所以提供给幕墙公司正常的资金是创造双赢局面的有力保障。最后,对于主要材料的供应厂商应限定一个范围而不要只规定唯一的供应商,这样可以保证工程的品质同时最大限度调动幕墙公司的信用资本。但业主一定要与最终确定的材料供应商取得联系,时刻了解材料供应情况,同时避免供货延期、以次充好、偷梁换柱等情况的发生,因为以上因素造成现场进度缓慢甚至停工,都会造成最后阶段的抢工,因此幕墙公司的信誉、资金能力直接关系到石材是否能正常供应、工程能否按期完成。注意这些因素,可以从根本上为提高施工质量、加快施工进度打下良好的基础。

施工阶段

1、脚手架工程:首先务必保证脚手架基础的牢固性,且必须采用双排立杆脚手架,外侧增设阻燃防护网(因钢龙骨安装过程中有大量焊接工程施工,避免引燃防护网,造成安全隐患)。

2、龙骨工程:龙骨安装前需对砼外墙表面进行测量、检查其平整度,从而保证主龙骨的垂直度,根据图纸对砼外墙面进行基层处理,将基准面清理干净。阶层处理完后,定位放线。水平向控制线采用以50mm水平线为依据向上(或向下)量距来控制石材的水平度和垂直方向分块。在每个立面中间位置的墙上选定一个窗口,从上到下准确找出该窗口的中心线位置,弹上墨线作为竖向控制线,以此为依据向左右量距来控制石材的垂直度和水平向分块。所选用主龙骨、次龙骨等金属材料均要进行防腐处理。以竖向控制线为依据的向左右量距来控制石材的垂直度和水平向的分块为基准,核定主龙骨宽度定点固定角板于墙体。

固定主龙骨(立柱),根据主龙骨图将龙骨进行编号分类码放,然后进行主龙骨的安装,安装主龙骨时将主龙骨与埋件板焊接并作防锈、防腐处理,调节主龙骨的垂直度,最大调节量30mm。主龙骨安装完毕检查合格后,可以进行次龙骨的安装,次龙骨通过专用角板连接,在主龙骨测面上钻孔用螺栓将专用角板固定在主龙骨上,专用挂件与主龙骨接触面上打长圆孔可以沿主龙骨向上下调节,最大调节长度30mm(即次龙骨可上下调节),再将次龙骨与专用角板用M10螺栓连接。固定挂件主板,挂件主板与次龙骨间的固定根据图纸设计位置处理,调整主板的水平即可紧固。挂件主板与次龙骨用M6螺栓通过转换角码连接,在安装固定挂件主板后检查防雷电系统设施是否完善。

3、保温工程:一般外墙保温采用挤塑聚苯板,用胀钉固定于结构外墙。该保温工程隐患极大,一是未采用阻燃聚苯板,造成后续龙骨焊接过程中,易引燃已安装聚苯板形成火灾,造成严重安全事故,且影响极大。二是固定方式不牢固,如胀钉未固定牢固,易造成聚苯板脱落,影响楼体的保温效果。建议以后幕墙保温工程采用阻燃聚氨酯发泡,用专业设备喷于外墙面或采用阻燃聚苯板用水泥砂浆粘于外墙后于苯板面上刷一遍水泥砂浆罩面,此两种方案保温及防火性能良好。

4、石材安装工程:因天然石材存在色差,进场前甲方工程师务必跟幕墙公司去石材加工厂严格检查石材的排版情况,由厂家将石材由浅入深或由深入浅编排序号。石材板已在工厂加工为单元组件,由石材上下两边已定位安装“━┥”型挂件与主板上下嵌糟相对接,调整设计距离,以保证石材位置的准确性,并涂抹石材干挂胶。明确要求石材干挂必须使用环氧树脂石材幕墙干挂结构胶(AB胶)。石材干挂胶在石材幕墙干挂施工工艺中以四两拨千斤的力量将一块块几十甚至几百公斤重的石材粘接在挂件上,干挂胶质量的好坏直接关系着石材的安装质量和效果。

但长期以来许多施工单位为降低成本,贪图施工快捷方便,往往以云石胶替代石材干挂胶,造成极大的安全隐患。石材干挂结构胶是用于石材与金属粘接的专用胶,其成分是环氧树脂,由A、B组合使用,调配简单明了,属于柔性结合,防腐蚀、耐高温、抗老化、强度高、牢固性好。在温差和震动条件的作用下,伸缩、沉降产生的位移较小,且不易渗油,不污染石材。而云石胶是一种石材专用胶,其主要成分是不饱和树脂。主要用于石材与石材的粘接和石材的修补,属于刚性结合。由于本身存在不饱合性,导致其耐气候老化性能较干挂胶差,受气温的影响比较大,其粘接强度低于石材干挂胶很多倍,且怕潮湿、不耐高温、易风化,剪切力不够,尤其用于潮湿和阳光照射的墙体,使用寿命更短,更没有安全保障。用云石胶代替石材干挂结构胶存在极大的隐患,许多施工单位置规范于不顾,用云石胶代替干挂结构胶。究其原因除云石胶价格较干挂胶低廉外,另一个重要原因,云石胶固化时间较快,30分钟内即可上墙,而根据环氧树脂的特点及固化机理,如需达到固化的最佳状态,形成三维交联结构的固化物,这是极其复杂而又需要一定时间的反应过程。但决不能用云石胶代替环氧干挂胶。

在石材安装的同时,仔细检验防火隔离带、保温层等工作是否安装完毕,且未被损坏。

5、打胶勾缝:石材安装完成,按工程要求进行勾缝打胶工作,打胶前在石材平面边沿处粘贴美纹纸,以防止打胶时污染石材,且缝隙内侧塞实橡胶棒,保证打胶饱满,勾缝打胶时要求达到横平竖直、宽窄一致、涂胶均匀。使得胶缝美观且耐固,采用石材嵌缝用中性硅酮密封胶,以防对石材产生腐蚀。

打胶完成,且经甲方、监理单位验收后,必须进行外墙淋水试验:首先,外幕墙和窗的淋水试验应在消防系统验收后进行。如果没有消防用水,只使用户内的自来水龙头作为淋水试验的水源,水压太小难以保证试验效果。其次,应选取有代表性的窗户从上到下一直淋水到首层以后至少10分钟。这样做是为了检验上下层窗户之间的防水效果,以及幕墙石材间缝隙密封胶是否有开裂、破损情况。再次,应重点冲淋平窗的边角部位、窗与铝板和外墙的胶缝部位、转角窗的阴阳角部位等。最后,淋水试验不可能完全代替现实中真正发生的风雨天气,在夏季雷雨过后应安排施工人员立即逐个窗户检查。

6、清理:每一块板安装完毕后,即对表面进行清理,以确保每一块板的安装已完全符合标准。清理的内容:石材表面污垢、石板缝隙的误差、固定螺栓的紧固程度以及每块板的垂直度、平行度等。
7、安装质量检验。项目经理及工程技术人员必须按设计要求进行施工,每个步骤施工过程中检验员根据标准规范进行检查,并做好记录;每个步骤施工完成后由施工队进行自检,项目经理复检,并填写验收申请单,报检验员验收。验收合格后报请甲方及监理验收,严格禁止将带有质量向题的工程移交业主。 

注意要点

1、外幕墙的设计首先应保证使用功能(保温、隔热、封闭性),然后才能考虑立面美观的需要,否则后患无穷,给今后的物业管理带来很大压力。另外,对于幕墙施工单位的节点深化设计应加强审图管理,不是所有幕墙公司都具备科学严谨的设计能力。

2、在甲方管理的过程中,应提供幕墙单位相应的支持,现在幕墙门窗工程一般是由业主直接分包的,为的是节省成本,降低造价。但在进行幕墙招标中,一定要给投标单位充分的时间熟悉设计图纸,包括立面、节点、建筑、结构图。这样保证投标单位有一个相对合理的报价,不要出现为了中标拼命压价又没有仔细审图,施工过程中发现价格报低了,甚至存在严重漏项,施工单位也没有心思认真做工程了。其次,对于付款条件应尽量与施工进度同步,或按已完成工作量乘个系数(小于1),保证施工单位可以按期采购到原材料。资金支付及时在石材幕墙工程中非常重要。

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