注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

同造石材的博客

同造创造一种新的干挂石材专利,可使干挂石材的使用寿命达到永久

 
 
 

日志

 
 

入户大堂采用高档石材铺装地面及墙面,形象墙镂空花纹雕刻  

2011-01-11 08:40:47|  分类: 石材实样 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |

——紫云府开启二十四城真正价值被认知

5年前,城东被贴上了中产的标签,而今华润、万科、龙湖、首创、花样年、新鸿基、九龙仓、绿地等实力开发商相继落户城东。随着地产巨头悉数加盟,新兴高端商务集群及一流的商业配套相继入驻,传统的中产城东正在快步演变成继浣花溪、桐梓林、城南国际新区之后成都第四个都市华宅板块的趋势,而即将在新年推出的华润高端项目紫云府,将揭开此轮城东区域全面升级的序幕。

城东标杆作品受到高度关注

东二环是目前成都楼市升温最明显的区域,以东二环成仁路段到建设路段为例,已经陆续有华润翡翠城、华润二十四城、花样年、万科金域蓝湾、首创、龙湖三千里等品质项目上市,而在未来,更有新鸿基、九龙仓、招商地产[17.23 -3.58%]、信和等实力开发商的精品项目进驻,整个东二环高端走廊已经初具规模。

进入2011年,正当地产大腕还在悉数入场整个东二环及附近区域时,三年前就酝酿于此的华润今天已是全面起跑。最先在城东打开局面的华润二十四城会将自己的产品线全面升级,即将推出其巅峰作品——紫云府组团,不仅在产品规划设计上确立了品质新高度,还拥有全系城市级配套,包括35000平方米的中央公园景观,约24.4万平方米的国内鼎级商业中心万象城、成都石室小学、金苹果幼稚园……未来的“紫云府”将整个区域的楼盘品质推到新高点。

“绝对完全颠覆目前城东的住宅楼盘开发水平,整体品质还将完全超越有着‘成都富人区’之称的城南,一定是划时代的作品。”接近华润的人士透露,紫云府将完全颠覆外界对二十四城甚至是整个大城东区域的认知,可以毫不夸张地说,紫云府开启了一个全新的“城东高端住区时代”,后续将陆续登场的九龙仓·雍锦汇、成都环球贸易广场、成都国际金融广场等为数众多的超高端住宅及城市综合体已经排好队列,紫云府是城东新跨时代的开端,东二环已经快速起飞。

赶超城南城东高端价值大势已定

如果说城南的高端住宅楼盘是从南二环开始沿着人民南路逐渐往外延伸,那新城东的情况却稍有不同,整个高端楼盘的布局则是以东二环和东大街双轴线所形成的“T”型带为集结区,向四面延伸,而几乎所有主要的新近高端项目都在万年场——攀成钢区域进行战略布局。包括绿地攀成钢新项目、内蒙古伊泰项目、仁恒滨河湾项目、香港置地和合景泰富[6.81 -0.73%]合作项目、成都环球贸易广场、吉宝城东项目,以及位于城东“T”型带核心区域的华润·紫云府。

从相关市场报告数据显示,城东区域的土地市场行情正在持续走高。内蒙古伊泰集团和保利杉板桥项目的楼面地价分别达到了每平米7600元和7300元,如果加上建安开发成本和合理利润,两个项目的开盘价将不低于每平米14000元左右。而按照当初的拿地成本,九龙仓、绿地、新加坡吉宝在城东二环路附近区域新项目的价格也理应在每平米13000元以上。因此要判断当前城东区域房价高不高?将周边城东最近成交的土地价格一比较你就发现,当前华润·紫云府14000元/平米的报价其实相当具有吸引力。

整个东二环附近市场行情的快速反应,加上周边一线开发商的陆续入驻,城东片区的价值或将从2011年进入一个快速上升通道。据了解,除了华润紫云府外,地处东大街一心桥的九龙仓·雍锦汇对外报

价达到25000元/平米,将产品的消费目标直接定在了商务高层人士及部分财富人群。在该区域可收集到的项目信息中,大部分一线开发商城东的新建项目定位为高端产品,客户定位区域高端。同时,一些精装、豪装项目的出现也必将推动整个城东区域价值和居住品质的巨大提升。

紫云府城东高端居住的现实标本

作为华润进入成都的第六个项目,紫云府更是华润产品系列中的巅峰作品。据华润工作人员介绍,整个紫云府组团占据二十四城的核心区域;通过与世界鼎级的设计团队合作,在延续二十四城一贯的ART-DECO建筑风格,强调整个建筑体量的竖向线条,线脚明显之外,还加入了大量的古典主义细节设计,增强了古典韵味,也使建筑的奢华感得以体现。

约4.5米的挑高入户大堂采用高档石材铺装地面及墙面,形象墙镂空花纹雕刻,豪华大型水晶灯,稀有的金箔吊顶造型,精密水刀切割石材拼花工艺,以丰富的线条营造大堂的艺术氛围,并结合新古典主义的庄重,将尊贵生活情境熔炼成为极致繁复之美。100-232平米舒适户型选择,让品质生活更有保障。其中100平米两房的户型,可变20平米左右舒适主卧;144平米户型最大可拥有包括超大主卫、独立步入式衣帽间、加主卧书房,面积达60平米左右的强大主卧系统,232平米的跃层设计户型更是拥有奢阔的双层挑高客厅。

同时,拥有高层清水、高层精装和洋房豪装等完整业态的紫云府,整个项目的建筑规划以西侧的中央公园为基点,采用洋房层层退台结合高层半围合的布局,使组团能够极大限度同时享有中庭和中央公园双景景观。而引入全国先进教学师资的成都石室小学、成都第一所大学学府式建筑设计的金苹果幼稚园、鼎级运动会所等无一不是城市级配套。

  评论这张
 
阅读(203)| 评论(0)
推荐 转载

历史上的今天

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2018